熱點新聞

項目頻道

您當前位置:首頁 > 項目頻道 > 正文

泉州市安溪縣國道355線澳江服務區加油站公開招租項目

日期:2019-04-17 閱讀次數:1712次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用動態一次方式對泉州市安溪縣國道355線澳江服務區加油站進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZXZL2019129。

2、標的名稱:泉州市安溪縣國道355線澳江服務區加油站。

3、標的地址:泉州市安溪縣國道355線澳江服務區加油站。

4、標的面積:745㎡,房屋面積:170㎡。

5、裝修情況:簡單裝修,以現狀為準。

6、掛牌價:800000/年。

7、租賃期:8年。

8、裝修期:無。

9、租金支付方式:按年支付(詳見租賃合同)。

10、租金遞增方式:次年起每年遞增5%。

11、租賃用途:成品油零售、批發。

12、履約保證金:200000元。

13、交易保證金:200000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

14、交易保證金賬戶:

(1)開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:興業銀行泉州豐澤支行

銀行賬號:1526 9010 0100 0908 30

15、公告時間:2019-04-17 2019-04-29。

16、交易保證金匯達和報名截止時間:2019-04-29 17:00:00

(1)意向承租人應至中百信權益寶競價云平臺網站(//www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊用戶名,并于報名截止時間前憑已申請的權益云用戶名在網站競價大廳(競價看板)內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

17、看樣時間:2019-04-172019-04-29。(僅上班時間)

(1)看樣聯系人:陳女士 聯系電話:0595-23232234

18、競價時間:。

(1)報價時間從2019-04-17開始,在報價時間內,除了原合作方之外的競租人都可以對本項目標的進行一次報價。報價時間結束后即進入行權時間,行權開始時間:2019-04-30 10:00:00,行權時間為10分鐘;

(2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價;

(3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

19、報名方式:

(1)現場報名:意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

(2)網上報名:意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

20、特別提示:

(1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等;

(2)若競租成功,標的將于原合同到期日起 7 日內以現狀移交;

(3)競租人憑已激活的競價賬號登錄競價大廳(競價看板)或進入用戶中心,點擊“我的交易”中的“參與報價”,在報價時間開始后對本公開招租項目進行報價;

(4)本次公開競價采用網絡一次報價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶競價云平臺網站(網址: //www.unibid.cn)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方;

(5)原合作方報名參與后,在同等條件下享有優先承租權。

(6)原合同到期日:2019630日。

(7)承租方不得轉租,不得超約定范圍使用,否則視為違約。若有違法事項或安全事故發生,一切責任由承租方負責。租期未滿中途毀約,委托方全額扣除履約保證金。

(8)因國家政策、政府決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該建筑,委托方有權單方解除本合同并收回該房屋,但應提前通知承租方。依附于租賃物的裝修及未能移動、拆除的設施設備全部歸委托方所有,承租方不得有意破壞、拆除或提出補償要求。

(9)在租賃期間,承租方應合理使用并愛護租賃物及其附屬設施,承租方需每年向招租方提供有關部門的安全消防檢查記錄或報告。承租方使用造成該租賃物及其附屬設施損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方拒不維修,委托方可代為維修,費用由承租方承擔。

21、意向承租人應當具備的基本條件:

(1)合法存續的具有成品油零售、批發資質的國有企業。

(2)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

22、對承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;

(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立,承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立;

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;

(4)承租方租賃房屋作為商業經營使用,經營業務需符合國家法律法規。若有違法事項或發生安全事故的,一切責任由承租方負責。

(5)加油站日常經營由承租方負責,委托方向承租方收取租金。承租方在本次合同期第一年內需投入200萬元以上按加油站國家及行業現行技術標準進行場地提升及防滲漏等改造,改造圖紙預算需報送委托方審批,租期滿后改造產權歸承租方所有。

(6)每一年度為一個計付周期,承租方第一次租金應在合同簽訂前付清,其他年度,在委托方提供給承租方符合當地稅務及承租方要求的正式發票后30日內承租方向出租方支付。承租方超過付款期限未支付出租方租金的,按委托方租金總額每天5‰向出租房方支付違約金。

(7)其他詳見《租賃合同》。

23、意向承租人報名時應提供的競價材料:

(1)工商營業執照(復印件加蓋公章);

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);

(3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證;

(5)成品油批發經營批準證書;

(6)成品油零售經營批準證書(企業或其所屬分支機構);

(7)有關單位或個人按規定提交以上競價材料,電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。

24、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等)進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

25、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為三個工作日,直至產生承租方。

26、交易服務費:按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。

27、報名聯系人:鐘先生 聯系郵箱:山东十一运夺金360

聯系電話:0595-22189025、22819006傳真:0595-22189023

本中心網站:山东十一运夺金360 www.aywxe.icu

泉州市產權交易中心

2019-04-17