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15010136-2

日期:2015-11-18 
企業情況
標的企業名稱 海南博鰲高爾夫有限公司
注冊地(地址) (中國) 海南省瓊海市博鰲鎮沙坡島
法定代表人 蘇華
成立時間 2001-05-25
注冊資本 6000.00萬元RMB
經濟類型 國有及國有控股企業
公司類型(經濟性質) 其他有限責任公司
經營規模 小型
組織機構代碼 72121225-7
所屬行業 旅游業
經營范圍 興建經營高爾夫球場、網球??;代銷經營高爾夫球場設備、用品用具;體育文化用品銷售;高爾夫相關知識培訓、會議策劃;開發酒店、開發經營別墅、游泳池、康療設施,旅游娛樂設施;餐飲服務;小型商?。ㄊ稱煩猓?
職工人數 105
是否含有國有劃撥土地
標的企業股權結構
老股東是否放棄行使優先購買權
序號 前十位股東名稱 持股比例
1 海南博鰲投資控股有限公司 70.000000%
2 中國信達資產管理股份有限公司 29.000000%
3 海南良大貿易有限公司 1.000000%
主要財務指標
以下數據出自年度審計報告
2014 (年度) 營業收入 營業利潤 凈利潤
447.129176萬元 -1905.390958萬元 -1904.027029萬元
資產總計 負債總計 所有者權益
16392.171036萬元 22873.402375萬元 -6481.231339萬元
審計機構 致同會計師事務所(特殊普通合伙)

以下數據出自企業財務報表
報表日期 營業收入 營業利潤 凈利潤
2015-08-31 310.1709 萬元 -1320.879943 萬元 -1317.437994 萬元
報表類型 資產總計 負債總計 所有者權益
月報 16110.491115 萬元 23909.160448 萬元 -7798.669333 萬元
資產評估情況
評估機構 中發國際資產評估有限公司
核準(備案)機構 中國中信集團有限公司
核準(備案)日期 2015-09-29
評估基準日 2015-05-31
基準日審計機構 -
律師事務所 -
內部審議情況 其他
項目 賬面價值 評估價值
流動資產 - -
固定資產 - -
資產總計 15942.85萬元 51816.54萬元
流動負債 - -
負債總計 23837.57萬元 23837.57萬元
凈資產 -7894.72萬元 27978.97萬元
轉讓標的對應評估值 8113.9013萬元
重要信息披露
其他披露內容 1、敬請投資者關注海南博鰲高爾夫有限公司29%股權轉讓項目“披露函”中相關信息。 2、敬請投資者關注評估報告“特別事項說明”中: (1)由于公司2010年10月遭受洪災,公司從成立到2010年9月的財務資料全部損毀,故公司無法提供2010年10月之前的相關合同、憑證等資料。海南博鰲對此出具了《情況說明》,承諾上述房屋建筑物為海南博鰲實際擁有、控制和使用。同時,評估人員對以上資產進行了實地勘查,并核查相關賬務,以確定其真實性。 (2)截止目前,海南博鰲申報的16項房屋建筑物中,共有12項未取得房屋所有權證。海南博鰲提供了相關房產的建筑面積等基本信息,評價人員對此進行了現場勘查后確認。
管理層擬參與受讓意向
三:交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價格 7303 萬元
價款支付方式 一次性付款
與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方待重慶聯合產權交易所出具產權受讓申請材料接收單后,方證明其已向重慶聯合產權交易所提交受讓申請。
2、意向受讓方在被確定受讓資格后的3個工作日內,就此次轉讓項目的交易保證金人民幣2500萬元匯至重慶聯合產權交易所指定的客戶備付金賬戶(交款截止日24時止,以到賬為準);
如掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產生,則采取協議的方式成交;
如掛牌期滿有兩家或者以上符合條件的意向受讓方產生,則采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方,意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。
3、意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金在《股權轉讓合同》簽訂且生效后轉為交易價款的一部分,其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還;
若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方所交納的保證金轉為違約金,不予退還:
(1)意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的;
(2)產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的;
(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽署《股權轉讓合同》或未按合同約定足額支付交易價款的。
4、意向受讓方被確定為受讓方的,應在3個工作日內與轉讓方簽訂《股權轉讓合同》,并在合同簽訂后3個工作日內一次性付清剩余交易價款至重慶聯合產權交易所指定的客戶備付金賬戶(交款截止日24時止,以到賬為準)。
5、意向受讓方須在重慶聯合產權交易所出具交易憑證后的1個工作日內提供委托付款通知書,并同意重慶聯合產權交易所將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。
6、本次股權轉讓過戶等產生的一切稅、費均由買受人承擔;
過渡期內標的公司的管理權屬于轉讓方,買受人在此期間享有對重大事項的知情權,過渡期內股權產生的收益(如有)歸轉讓方所有(過渡期:
指《股權轉讓合同》簽署日(包括本日)起至股東名冊變更日(不包括本日)止的期間)。
7、意向受讓方提交受讓申請并交納保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及審計報告、資產評估報告、《披露函》、法律文件等材料所披露的內容,已完成對本項目的全部盡職調查,并以其獨立判斷決定自愿按本項目產權公告的內容,以現狀受讓本項目。
受讓方資格條件 1、意向受讓方為法人、自然人或其他組織,但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該標的股權。
2、意向受讓方應具備良好的商業信譽和財務支付能力。
3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
保證金設定
是否繳納保證金
交納金額 2500 萬元
交納時間 意向受讓方經資格確認后[3]個工作日內交納
交納方式 電匯、轉賬、網上支付
四:轉讓方簡況
   轉讓方基本情況 










   產權轉讓行為批準情況
轉讓方名稱 中國信達資產管理股份有限公司海南省分公司
注冊地(住所) 中國[156]海南省[460000]??謔衃460100]市轄區[460101]??謔辛鹺4蟮?23-8號信恒大廈17-18層
法定代表人 姚衛星
注冊資本 萬元RMB
經濟類型 國有控股企業
公司類型(經濟性質) 股份有限公司
所屬行業 金融業
組織機構代碼 71381969-X
經營規模 小型
持有產(股)權比例(%) 29
擬轉讓產(股)權比例(%) 29
國資監管機構 中央其他部委
所屬集團或主管部門名稱 中國信達資產管理股份有限公司
批準單位名稱 中國信達資產管理股份有限公司海南省分公司
決議類型 批復
內部審議情況 其他
山东十一运夺金360
五:掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起[ 20]個工作日
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 重新掛牌
交易方式 網絡競價 多次報價
發布媒體名稱 中國證券報
交易機構
交易機構名稱 重慶聯交所集團
交易機構聯系人 唐小沖 聯系電話 023-63623095
受托機構
經紀會員名稱 代理會員三部
經紀會員聯系人 唐先生 聯系電話 023-63623095
備注 公告刊登于 2015年11月18日 <<中國證券報>>