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XZL2016146

日期:2016-06-07 

   受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網絡一次方式對豐澤區清源山酒店(餐飲)及門前停車位65個進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:XZL2016146。

2、標的名稱:豐澤區清源山酒店(餐飲)及門前停車位65個。

3、標的地址:泉州市豐澤區清源山酒店(餐飲)及門前停車位65個。樓層總數:三層。

4、標的面積:1507。

5、裝修情況:普通裝修,標的以現狀為準。

6、掛牌價:56388/。

7、租賃期:8年。

8、裝修期:80天。

9、租金支付方式:每三個月為一個計付周期,每一個計付周期開始的五日內付清。

10、租金遞增方式:每滿一整年,月租金遞增5%(定比)。

11、租賃用途:除餐飲及車輛停放外均屬于限制行業。

12、看樣時間:2016-06-082016-06-22。

13、履約保證金:根據成交價,按第一年租金總額的25%計算交付。

14、交易保證金:15萬元。

(1)若競租成功,交易保證金自動轉為標的押金。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功,中心在確定承租方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

15、交易保證金賬戶:

(1)開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司開戶銀行:中信銀行泉州分行銀行賬號:7343010182600113001

16、公告時間:2016-06-08  2016-06-22。

17、交易保證金匯達和報名截止時間:2016-06-22 17:00:00

(1)意向承租人應至金馬甲網站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名,并于報名截止時間前至本中心(地址:泉州市豐澤區妙云街泉州勞動保障大廈十樓)辦理報名競租手續,并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。

18、競價時間及加價幅度:。

(1)報價時間從2016-06-23 10:00:00開始,報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間,行權時間為10分鐘;

(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價(最高500倍)的即為有效報價;

(3)加價幅度:1000/月;

(4)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

19、特別提示:

(1)本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活,競租人競價賬號激活后,即可在競價時間開始后進行報價;

(2)本次公開競價采用網絡一次報價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄金馬甲網站的一次報價大廳(網址: jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方;

(3)原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優先承租權。

(4)若競租成功,標的將在2016811日內移交;

(5)原租賃合同到期日:2016731日。

20、意向承租人應當具備的基本條件:

(1)境內合法存續的企、事業單位或個體工商戶(需持有工商部門頒發的《企業法人營業執照》或《營業執照》);

21、對承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;

(2)承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》;

(3)承租方不得將標的轉租、轉借給他人,景區接待車輛一律無條件免費停放,服從景區管理。酒店裝修方案須經出租方審核同意后,方可施工。若因政府政策改變、景區規劃和管理需要等因素,生態停車場需與酒店剝離管理,景區有權單方提前收回生態停車場,但會提前二個月告知承租方,租金按成交價款30%的比例(按掛牌價比例計算,掛牌價中酒店為39182/月,生態停車場為17206/月)予以減免。

(4)原租戶報名參與競價,須提供繳清租金及水電費用的證明。

(5)承租方應認可《房屋租賃合同》(市直行政事業單位通用文本)約定的基本條款。

(6)其他詳見《租賃合同》。

22、意向承租人報名時應提供的競價材料:

(1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);

(3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

(5)經意向承租人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》;

(6)經意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;

(7)有關單位或個人按規定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。

(8)繳清租金及水電費用證明(原租戶需提供)

23、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料;委托方和本中心可以在競價開始前1個小時對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

24、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產生承租方。

25、交易傭金:按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易傭金,最高為一個月租金。

26、報名聯系人:張女士聯系電話:22189025傳真:0595-22189023本中心網站:山东十一运夺金360 www.aywxe.icu

泉州市產權交易中心

2016-06-08