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廈門某酒店有限責任公司股權和物權資產打包處置項目轉讓預公告

日期:2018-11-13 閱讀次數:5103次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受企業委托,擬對以下轉讓標的進行預掛牌公告,征集意向競買人,現預公告如下:

一、轉讓標的:

標的1:廈門某酒店有限責任公司100%股權;

標的2:位于廈門市思明區的商業、辦公和住宅房產。

以上兩個標的打包整體轉讓。

二、基本情況:

(一)股權企業基本情況

廈門某酒店有限責任公司(以下簡稱“酒店”)座落于廈門思明區,系一家四星級旅游涉外酒店,公司類型為有限責任公司,屬國有法人獨資企業。主要經營范圍:旅游飯店,正餐服務,糕點、面包類食品零售,酒、飲料及茶葉類食品零售,茶館服務等。

酒店目前經營正常,截止20188月底在冊員工約156人,經營客房約280間,并配有酒店大堂、商務中心、中央大廳、會議廳、中餐廳、休閑吧、車位、籃球場等日常經營場所。酒店名下房產均建于1996年,屬鋼混結構,房產建筑面積共約17200平方米(包括辦公用房約8100多方米,商業服務業用房約8200平方米,地下車位16個)。另外,酒店還擁有有使用權但無法辦理土地房屋權證的房產約3700平方米。

(二)物權資產基本情況

物權資產為房產及相應土地使用權,房產位于廈門市思明區,建筑面積共約23000平方米(具體以權屬證書登記為準)。根據用途等劃分,上述資產分為兩部分,其中:

1、一處房產建筑面積共約22900平方米、占地面積約4800平方米(共53本權證),房產建于1996年,屬鋼混結構, 為酒店經營性用房,房屋用途均為賓館,土地用途均為商業服務業,土地使用年限至2033718日。目前該房產租賃給標的企業使用。

2、另一處房產建筑面積共約250平方米、占地面積約70平方米(共3本權證),為兩套辦公用房和一個車位,建于2000年,屬鋼混結構。辦公用房土地使用年限至2048618日;車位的土地使用年限至2068618日。目前該房產租賃給標的企業使用。

三、股東結構或資產權屬

本次轉讓的標的1:某公司持有的廈門某酒店有限責任公司100%股權。

本次轉讓的標的2:某公司名下座落于廈門市思明區的商業、辦公和住宅房產。

四、產權轉讓行為的決策及批準情況

本次轉讓行為已按規定履行內部審議及審批程序。

五、標的1近期的財務指標(見下表,金額單位:人民幣萬元)

             年份
項目

2017年度

2018 8

總資產

12872.45

13103.50

總負債

1097.82

959.30

所有者權益

11774.63

12144.21

主營總收入

4051.99

2119.91

凈利潤

-29.40

220.31

六、受讓方資格條件

(一)依法設立并有效存續的境內法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人(國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外),具有良好的財務狀況和支付能力。

(二)具備良好的商業信用,且未被列入全國法院失信被執行人名單;

(三)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

七、付款條件

原則上應一次性付款。

八、聯系方式

電話:0591-87845911、15859104450;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A22層。

本項目預掛牌期間,歡迎有意向者按以上聯系方式前來接洽。

特別提示:本預公告不構成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上預公告披露的信息僅供參考,不作為正式公告或交易的依據,轉讓方和福建省產權交易中心不對其承擔任何法律責任。轉讓方和福建省產權交易中心保留根據有關規定和要求對本項目作適當調整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發布的項目公告披露的信息為準。

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