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鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1106、1107和1206室住宅公開競價轉讓項目

日期:2019-03-13 閱讀次數:3963次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態報價方式對鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1106、11071206室住宅公開競價轉讓,歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZSW2019025。

2、競價標的:鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1106、11071206室住宅。

3、標的簡介:

1)房產概況:

1

用途

城鎮住宅用地/住宅

2

建筑結構

鋼混

3

設施設備

2部電梯5戶,水電及消防等設施齊全

4

裝飾裝修

建筑物外墻貼瓷磚,窗為鋁合金,電梯廳等公共部分地面鋪地磚,內墻面及天棚水泥漆;樓梯間普通裝修,不銹鋼欄桿、扶手,水、電、衛、通信、網絡等配套設施齊全

5

建成時間

2016

6

空間布局

戶型為32

7

使用及維護狀況

目前空置

8

朝向

坐北朝南,南北通透

2)各標的建筑面積、掛牌價詳見以下清單:

序號

標的名稱

不動產權證書號

建筑面積(

掛牌價(元)

1

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1106

閩(2018)泉州市不動產權第0059674

137.26

1647120

2

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1107

閩(2018)泉州市不動產權第0059673

100.59

1207080

3

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1206

閩(2018)泉州市不動產權第0059672

137.26

1647120

以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或備案。

4、交易保證金:每個標的人民幣壹拾萬元(¥100,000.00)。

若競買人競買某一標的成功,其對應的交易保證金在簽訂簽訂《房屋買賣合同》之日起轉為該標的定金,定金抵作該標的成交價款;競價會完全結束前,未競得標的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》,經本中心審核通過后,其對應的交易保證金將在三個工作日內按原渠道無息退還;競價會完全結束后,未競得標的的競買人,其對應的交易保證金將在競價會結束次日起三個工作日內按原渠道無息退還。競買人授權他人辦理競價手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致,用途須注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶:

開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:上海浦東發展銀行泉州分行

開戶賬號:17610155260000106

 5、特別提示:

1)本公開競價項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等。

2)本項目標的以現狀轉讓,有關標的資料是對標的的一般性介紹,僅為參考性說明,不構成對標的的擔保,也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。

競買人應在競買前自行深入了解競價標的物現狀有否本中心未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵,并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

3)本次公開競價采用網絡動態報價方式確定受讓方:各競買人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶競價云平臺網站(網址: //www.unibid.cn進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定受讓方。

4)競買人在成為受讓方后,須以受讓方名稱簽定《競價結果通知單》和《房屋買賣合同》等文件,不得變更受讓方名稱。

5)競價標的沒有設定抵押或者其他第三人權利,不存在涉及競價標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項,不存在查封、凍結等司法措施。

6)由于受讓方違約,導致其競得標的無法成交的,競價標的再次組織競價時,原受讓方應承擔再次競價的所有費用,若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的,原受讓方應當補足差額,且本中心和轉讓方將保留對其進一步追訴的權利。

7)競價成交后,如受讓方與轉讓方就競得標的簽定《房屋買賣合同》及履行《房屋買賣合同》而發生爭議的,受讓方仍應當向貴中心交納交易服務費;不論受讓方與轉讓方最終是否簽定《房屋買賣合同》,或是簽定《房屋買賣合同》后受讓方與轉讓方解除或終止《房屋買賣合同》的,本中心已收取的交易服務費不予退還。

8)競買人應對自身的注冊帳戶安全負責,任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶,在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為,由競買人承擔一切責任,本中心和中百信公司不承擔任何責任。

9)若受讓方有下列情形之一的,本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價,受讓方的交易保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給轉讓方造成的損失超過交易保證金數額的,受讓方還應向轉讓方對超過部分予以賠償:

受讓方未在競買成交之日起10個工作日內一次性支付交易服務費、成交標的成交價款等款項并至本中心簽署《競價結果通知單》的。

受讓方未按照《合同簽訂通知書》的約定在五個工作日內與轉讓方簽定《房屋買賣合同》的。

受讓方未按照《房屋買賣合同》的約定與轉讓方辦理標的移交、不動產權轉移登記手續的。

④相關法規規定的其他情況。

10)競買人應確保自身網絡的流暢。鑒于互聯網環境可能存在的網絡延時等因素,競買人應盡量避免在限時報價周期即將結束時進行競買報價,以防止因網絡延時造成報價不成功。

11)若意向競買人成為該項目標的的受讓方,受讓方和委托方于202012月后辦理房屋權屬轉移登記。

6、意向競買人應具備的基本條件:

1)在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人。

2)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

7、對受讓方的要求:

1)具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用。

2)受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因,違反有關政策法規,導致不能完成交易的,受讓方依法承擔責任。

3)受讓方應于競買成交之日起10個工作日內一次性支付交易服務費、成交標的成交價款,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。受讓方簽署《競價結果通知單》時,受讓方與轉讓方之間的合同關系即時成立,買賣合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立。

4)受讓方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與轉讓方簽訂《房屋買賣合同》。

5)有關稅費:

①買賣過戶所涉及的所有稅費均由受讓方承擔?!斗課萋蚵艉賢吩諑男泄討幸蛘咴蛐虢贍尚碌乃胺訓囊約罷咧形疵魅方贍煞降木墑莧梅澆贍?。

②配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶手續費用由受讓方承擔。

6)本中心在受讓方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開競價轉讓項目的成交價款等相關款項全額無息匯入委托方賬戶。

7)其他要求詳見《房屋買賣合同》。

8、意向競買人報名時應提供的材料:

1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件;

3)授權委托書(經意向競買人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

4)交易保證金繳款憑證;

有關單位或個人按規定提交以上競價材料,電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競買人。

9、公告時間:2019313日至2019326日。

10、交易保證金匯達和報名截止時間:201932617時。

意向競買人應注冊中百信權益寶競價云平臺網站(//www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)賬號,并于報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在網站競價大廳(競價看板)內查找競買項目并自行辦理網上報名手續。

11、報名方式:

(1)現場報名:意向競買人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。意向承買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。

(2)網上報名:意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定交易保證金賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向競買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。

12、看樣時間:2019313日至2019326日(僅上班時間)。看樣聯系人:吳先生,聯系電話:0595-22183524。

13、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在20193279時前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

14、競價時間及加價幅度:

序號

標的名稱

掛牌價(元)

限時報價開始時間

加價幅度(元)

限時報價周期(秒)

1

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1106

1647120

2019-3-27 10:00

10000

60

2

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1107

1207080

2019-3-27 10:30

10000

60

3

鯉城區臨江街道幸福社區向陽新村安置區3號樓1206

1647120

2019-3-27 11:00

10000

60

1)自由報價階段從2019313日開始。至限時報價階段開始前,競買人可以對項目標的充分報價。自由報價階段結束后,所有競買人即進入限時報價階段,每個限時報價周期為60秒。若自由報價階段無人報價,則不進入限時報價階段,并以五個工作日為周期,馬上再次開始新的自由報價階段。

2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

15、若競價標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個工作日,直至產生受讓方。

16、交易服務費:本中心以競價標的成交金額參照閩價服〔2008259號的收費標準向受讓方收取交易服務費。

聯系人:楊先生

聯系電話:0595-22189025、22189091

電子郵箱:[email protected]

本中心網站:山东十一运夺金360 www.aywxe.icu

 

泉州市產權交易中心有限公司

                           二Ο一九年三月十三日

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